Лаборатория профессионального роста
ЧУ-ПОО «Кубанский техникум экономики и недвижимости»

350018 г. Краснодар, ул. Сормовская,3/7

тел./факс: (861) 275-80-67; (861) 275-80-68

Адрес сайта: www.kubten.ru,

e-mail:texnikum@inbox.ru.

Курсы по образовательным программам:

— 1 С: Бухгалтерия;

— «Противодействие легализации доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма в организациях, осуществляющих операции с денежными средствами» — однодневный семинар

— «Специалист по недвижимости — Агент» — тел. 89184610704;

 

Внимание!

В Краснодаре на базе ЧУ-ПОО «Кубанского техникума экономики и недвижимости» (ул. Сормовская, 3/7) проводятся 30 часовые курсы «Специалист по недвижимости- агент» . Занятия будут проходить по четвергам с 13.00 до 17.00. После прохождения курсов специалистам выдаются аттестат и сертификат и присваивается квалификация «Специалист по недвижимости- агент». С этого момента вы являетесь сертифицированным специалистом.

После курса лекции вам дается неделя на подготовку к экзамену. Экзамен проходит в форме тест + ответы на вопросы. (все ответы на вопросы будут развернуто даны на лекциях)

Стоимость обучения 5200 руб.

Преподаватели: Проценко Ольга Владимировна, исполнительный директор НП «КПН», Бабенкова Елена Геннадьевна, Васева Анна Сергеевна

Учебный план

Курсы- «Специалист по недвижимости- агент»

1. Основы риэлторской деятельности:

1.1 Первичный рынок:

— законодательство

— специфика, технология работы на первичном рынке,

— частные застройщики,

— анализ документации

— речевые модули

1.2 Ипотека

— основные понятия, порядок оформления ипотечных сделок

— требования к заемщикам, к объектам

— ставки, программы

— речевые модули

1.3 Юридические основы

— недействительность сделок, правоспособность, дееспособность физ. лица и юр. лица

— Проверка документации на объект

— виды договоров

1.4 Налогообложение в сфере недвижимости

Вопросы по дисциплинам: «Технология риэлторской деятельности» «Психология в риэлтерской деятельности».

1. Функции рынка недвижимости

2. Спрос и предложение: влияние на рынок недвижимости

3. Группы факторов, влияющих на цену квартиры

4. Этапы проведения сделки с участием агентства недвижимости

5. Различия между первичным и вторичным рынками

6. Ценообразование на рынке недвижимости

7. Алгоритм экспресс- оценки стоимости объекта недвижимости

8. Технология работы при представлении интересов продавца

— откуда берутся клиенты?

— первая встреча, презентация, эксклюзивный договор

— эффективная реклама

— корректировка

— снятие возражений

9. Алгоритм действий риэлтора при представлении интересов покупателя

— источники поиска

— визуализация профессионализма

— речевые модули

— технология работы

10. Переговоры и их виды

11. Этапы деловых переговоров

12. Значимые характеристики при проведении телефонных переговоров

13. Невербальные сигналы

14. Коммуникативные знания и умения и техники риэлтера

15. психологические потребности клиента

16. Типы клиентов и модели их поведения

17. Работа с возражениями

— выявление истинных и ложных возражений

— Техники работы с возражениями (более 30 техник)

— речевые модули (отработка практических навыков)

18. Правило эффективной обработки вопросов клиента

19. Психологические риски и их преодоление

20. Психологические аспекты:

— Что мешает риэлтору быть успешным?

— Секреты мотивации и самомотивации: риэлтор «Звезда»

— Приемы психологического самонастроя

— Работа над собой

Желающим пройти курс обучения необходимо обратиться к Проценко Ольге Владимировне по телефону 8-918-461-07-04

 

Кубанский техникум экономики и недвижимости проводит инструктаж по финмониторингу

 Цель семинара:

Максимально углубленно рассмотреть все этапы работы своей организации в соответствии с действующим законодательством о ПОД/ФТ и порядком применения норм и требований надзорных органов.

Научиться грамотно взаимодействовать как со своими клиентами, так с надзорными органами. Грамотно и уверенно работать, понимая риски возникновения правонарушений, самостоятельно и своевременно находить и исправлять ошибки в работе организации

Просим не упускать важные моменты прочтения Приказа № 203 Росфинмониторинга пункта 3 — перечня сотрудников, обязанных пройти ЦИ. Многие региональные, сетевые организации, по сути выполняющие на местах процедуры идентификации клиентов, тем не менее, не включают в свой план обучения сотрудников удаленных подразделений. Росфинмониторинг разъяснения по этому вопросу дает также со ссылкой на сам ФЗ-115, в котором есть статьи 5 и 6. Если в обязанности штатного сотрудника входят какие-либо действия по осуществлению операций с денежными средствами и иным имуществом, перечисленные статьях действующего закона, то эти сотрудники должны пройти целевой инструктаж однократно. А в дальнейшем, в зависимости от профиля деятельности организации и уровня должности — 1 раз в год или 1 раз в 3 года — ваккредитованном МУМЦФМ учебном центре «Повышение уровня знаний».

Регистрационный взнос составляет 5000 руб.

Свидетельства по ЦИ выдаются только по результатам аттестационного тестирования.

Для участия пожалуйста, позвоните по т. 8(861) 275-80-67,или отправьте по электронной почте:texnikum@inbox.ru

 

 

На базе Кубанского техникума экономики и недвижимости проводятся курсы дополнительного образования:

 

— 1С Предприятия 8.3 Бухгалтерия предприятия

— Курсы повышения квалификации в условиях реализации ФГОС ДО для работников детских садов.

 

Запись на курсы осуществляется по телефонам: 8(861) 275-80-67 или  по электронной почте:texnikum@inbox.ru